【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】對於提升高雄躋身國際城市的位階，陳菊有很高、很強烈的使命感，高雄在各項公共建設(shè)搭配下，必然持續(xù)的「向上發(fā)展」。國際港灣城市因為公共建設(shè)推動，帶動城市創(chuàng)造自我特有價值；所以，在房地產(chǎn)發(fā)展上，也都呈現(xiàn)著長期增值趨勢。
 
高雄市多年來致力於水岸城市營造，位於高雄多功能經(jīng)貿(mào)園區(qū)內(nèi)，面積約500餘公頃、總投資金額超過10億美元(約300億新臺幣)的「亞洲新灣區(qū)」(Asia New Bay Area)就是高雄最重大的公共工程計畫。新增水岸輕軌捷運，串連港區(qū)重要建設(shè)，逐步構(gòu)築高雄成為一個海洋與水岸共鳴的國際大城。
 
城市比較！高雄很多地方凌駕臺北
 
高雄積極企圖蛻變過去工業(yè)大城包袱，翻轉(zhuǎn)成為富涵觀光、旅遊、休閒、居住的國際級大都會。高雄捷運通車之後，已經(jīng)可以從高雄市搭車直達高雄國際機場，成為全臺唯一將國際機場、高鐵、臺鐵、捷運全面整合之城市。這樣的交通路網(wǎng)，連臺北都還趕不上，因為臺北捷運機場線預(yù)計2015年才能完工通車。在居住、生活的品質(zhì)上，高雄很多地方是凌駕於臺北之上。
 
經(jīng)濟起飛！提升產(chǎn)業(yè)競爭力3軸線
 
高雄市長陳菊很有自信也態(tài)度堅定的說：「將高雄打造成一座『宜於人居』的城市，這個方向沒有改變，而且要更努力實踐?！苟蛔鞘邪l(fā)展，公共建設(shè)最重要，因為這是吸引國際目光、吸引投資資金進駐最清楚標(biāo)的，所以，在高雄城市開發(fā)上，陳菊規(guī)劃了高雄3大產(chǎn)業(yè)競爭力軸線，由北至南，分別是「科技創(chuàng)新走廊」、「文創(chuàng)經(jīng)貿(mào)特區(qū)」及「自由貿(mào)易運籌中心」，預(yù)計為大高雄新增4498公頃的產(chǎn)業(yè)用地，這麼多的企業(yè)在高雄投資，對於區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟就會產(chǎn)生帶動作用，對於住房的需求自然會提升，當(dāng)然，企業(yè)主進駐高雄之後，對於區(qū)域豪宅的需求度也跟著提高。
 
金鑽地段！6大建設(shè)匯聚三多商圈
 
高雄目前重大公共建設(shè)可以歸納出10項，分別是：多功能經(jīng)貿(mào)園區(qū)、世貿(mào)會展中心、高雄港埠旅運中心、海洋文化及流行音樂中心、軟體科技園區(qū)、市立圖書總館、亞洲新灣區(qū)輕軌捷運、自由經(jīng)濟示範(fàn)區(qū)、駁二文創(chuàng)特區(qū)、光電智慧綠能城市。在這10大建設(shè)裡面，前面6項重大建設(shè)匯聚在「亞洲新灣區(qū)」，顯現(xiàn)出這個區(qū)域未來的重要性與發(fā)展性。
 
但是，「亞洲新灣區(qū)」的生活機能成型還需要一段較長的等待時間，而緊鄰的「三多商圈」因為匯聚多家高檔百貨公司，生活機能、商業(yè)氣息、購物娛樂最成熟，成為「亞洲新灣區(qū)」未來房價上漲的前哨戰(zhàn)，房價將與亞洲新灣區(qū)進行「同等幅度上揚」。